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Especificaciones Técnicas

Condominio de TRES UNICAS CASAS CONTEMPORANEAS totalmente independientes, de 3 y 4 dormitorios, dependencias de servicios, cocheras, SUM con terraza, parrilla.

Unidades diseñadas de acuerdo a los conceptos más actuales de comodidad y funcionalidad, pretendiendo relacionar una arquitectura abstracta y un entorno residencial.

Estructura

Se ejecutará en Hormigón Armado a la vista. Frente de balcones y vigas a la vista.

Albañilería

Frentes terminados en Tarquini.

Instalación Sanitaria

Los desagües cloacales se realizarán en caños AWADUC aprobados. La distribución de Agua fría y caliente se realizará en Aquasystem, el servicio de agua caliente será por Termotanque de Alta Recuperación y calefacción individual por caldera.

Instalación de Gas

Responde a normas de Metrogas, con cañería aprobada del tipo Epoxi y llaves de paso de bronce. Anafe y horno empotrados.

Instalación de Calefacción

Piso radiante, con circuitos individuales, alimentado por caldera Mural.

Instalación Eléctrica

Cañerías embutidas en muros y losas. Las instalaciones se realizarán con cables normalizados de primera marca aislados en PVC e instalados con cables de cobre desnudo para descarga a tierra. Tablero general con disyuntor diferencial y circuitos con llaves térmicas. Las llaves exteriores tipo tecla y tomas serán Siglo XXI o similar. La instalación de telefonía y de circuito de televisión para recepción de señal de cable se realizará en todos los ambientes. Instalación de portero visor.

Instalación para computación.
Preparado para incorporar sistemas inteligente, para controlar en forma automática distintas funciones de la casa.

Terminaciones

Paredes y cielorrasos: las paredes se entregarán en yeso reforzado apto para recibir distintas terminaciones (esmaltes y/o empapelados no incluídos), en ambientes secos. En cocinas, baños y lavaderos se colocarán cerámicas esmaltadas línea San Lorenzo o similar. Los cielorrasos serán de yeso aplicado , con armado es zonas particulares y buñas perimetrales.

Pisos: Parquet eucalipto nacional a bastón roto en, halles y dormitorios. Los baños, cocinas y lavaderos en cerámica esmaltada San Lorenzo o similar.
Pisos de cocheras en cemento microalisado

Carpintería: Los marcos interiores serán en chapa. Placares con puertas corredizas, piso a techo.
Carpintería exterior en aluminio anodizado color natural, línea A30 New de Aluar.
Barandas de balcones con estructura metálica de moderno diseño.

Puertas interiores se realizarán enchapadas para pintar. Las puertas de placares serán corredizas, con sus interiores completos con laminado plástico. Las cortinas de enrollar serán en Aluminio.
Herrajes tipo balancín bronce platil. Cerradura Kallay o Acytra. Portón de acceso a cocheras automático con control remoto.

Cocina: La cocina se entrega con muebles bajo mesada y alacenas terminadas en laminado plástico, con mesada en granito y pileta de doble bacha, anafe de 4 hornallas, horno y parrilla de primera calidad.

Baños: Artefactos y bañeras linea FERRUM (Bari) o similar; broncería FV linea Malena o similar y vanitorys completos.

Lavaderos: Pileta de Lavar y conexión lavarropas.

Nota

La empresa se reserva el derecho de proveer elementos de similares características a los propuestos en caso de que las circunstancias del proyecto y/o del mercado así lo exijan.
Las superficies son aproximadas, surgiendo las definitivas del plano de mensura particular y división por el Régimen de Propiedad Horizontal (Ley 13512) con las que se realizarán oportunamente la escritura traslativa del dominio.

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