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Especificaciones Técnicas

Semipisos de 3 Ambientes (con palieres privados) del Plantas 1º al 7º piso, y Pisos de 4 ambientes en 8º, 9º y 10 con amplias medidas y muy buenas distribuciones. Unidades diseñadas de acuerdo a los conceptos más actuales de comodidad y funcionalidad. El edificio contará con un total de 11 (once) plantas altas y 17 unidades funcionales.

En la Planta Baja se desarrollará el hall de entradas principal y de servicio; cocheras fijas. En la Planta Subsuelo se ubicarán bauleras y servicios.

Estructura

Se ejecutará en forma tradicional (columnas-vigas-losas en Hormigón Armado). Frente de balcones y vigas a la vista con finísimas molduras.

Albañilería

Frente a la vista. Contrafrente con molduras en fino. Medianeras con paños revocados. Tabiques interiores en ladrillos cerámicos huecos.

Instalación Sanitaria

Los desagues cloacales se realizarán en caños AWADUC aprobados. La distribución de Agua fría y caliente se realizará en Aquasystem, el servicio de agua caliente y calefacción es individual por caldera mural de 20000 Kcal.

Instalación de Incendios

Se prevee una boca de impulsión en vereda con descarga a una llave con manguera por palier, son en total dos por piso.

Instalación de Gas

Responde a normas de Metrogas, con cañería aprobada del tipo Epoxi y llaves de paso de bronce. Artefactos de Cocina de 4 hornallas, horno y parrilla marca DOMEC o similar.

Instalación de Calefacción

Piso radiante, con circuitos individuales, alimentado por caldera Mural.

Instalación Eléctrica

Cañerías embutidas en muros y losas. Las instalaciones se realizarán con cables normalizados de primera marca aislados en PVC e instalados con cables de cobre desnudo para descarga a tierra. Tablero general con disyuntor diferencial y circuitos con llaves térmicas. Las llaves exteriores tipo tecla y tomas serán Siglo XXI o similar. La instalación de telefonía y de circuito de televisión para recepción de señal de cable se realizará en todos los ambientes. Instalación de portero visor. El equipo de portero visor es opcional.

Circulaciones

Dos Ascensores automáticos. Cabina acero inoxidable con puertas automática y puertas semi-automáticas en palier. Maniobra selectiva descendente. La escalera de incendio se ha diseñado según las recientes normas contra incendio.

Terminaciones

Paredes y cielorrasos: las paredes se entregarán en yeso reforzado apto para recibir distintas terminaciones (esmaltes y/o empapelados no incluídos), en ambientes secos. En cocinas, baños y lavaderos se colocarán cerámicas esmaltadas línea San Lorenzo o similar. Los cielorrasos serán de yeso aplicado , con armado es zonas particulares y buñas perimetrales.

Pisos: Parquet eucalipto nacional a bastón roto en, halles y dormitorios. En Living serán entablonados. Los baños, cocinas y lavaderos en cerámica esmaltada San Lorenzo o similar.

Carpintería: Los marcos interiores serán en chapa, Marcomet. Placares con bauleras y puertas corredizas. Carpintería exterior metalica con hojas en aluminio anodizado color Blanco. Barandas de balcones con estructura metálica de moderno diseño. Puertas interiores se realizarán enchapadas en Cedro o Cerejeira, lustradas. Las puertas de placares serán corredizas, con sus interiores completos con laminado plástico simil roble. Las cortinas de enrollar serán en PVC.. Herrajes tipo balancín bronce platil. Cerradura Kallay o Acytra. Portón de acceso a cocheras automático con control remoto.

Cocina: La cocina se entrega con muebles bajo mesada y alacenas terminadas en laminado plástico, con mesada en granito y pileta de doble bacha, cocina de 4 hornallas, horno y parrilla marca Domec o similar.

Baños: Artefactos y bañeras linea FERRUM (Bari) o similar; broncería FV linea Malena o similar y vanitorys completos.

Lavaderos: Pileta de Lavar y conexión lavarropas.

Nota

La empresa se reserva el derecho de proveer elementos de similares características a los propuestos en caso de que las circunstancias del proyecto y/o del mercado así lo exijan.
Las superficies son aproximadas, surgiendo las definitivas del plano de mensura particular y división por el Régimen de Propiedad Horizontal (Ley 13512) con las que se realizarán oportunamente la escritura traslativa del dominio.

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