Venta u$s 259.000

2 amb. | 50.00 m2 sup. cubierta | 82.00 m2 sup. total | 2 baño/s

VENTA - Dpto - Av. Cramer 3087 6°A - 2amb. (50m2 12m2 Balcon Terraza) FRENTE

• Dos ambientes exclusivo en 6° Piso: Unidad al frente de 50 m² + balcón terraza de 32 m², ideal para quienes disfrutan del aire libre. EDIFICIO PARA ESTRENAR – AV. CRAMER 3087 - NUÑEZ Ubicado en una de las zonas más dinámicas y bien conectadas de Núñez, este emprendimiento ofrece una combinación perfecta de comodidad, estilo y accesibilidad. Unidades disponibles: Dos ambientes exclusivo:6° Piso: Unidad al frente de 50 m² + balcón terraza de 32 m², perfecta para quienes disfrutan del aire libre. y en 7° Piso al FRENTE (2 Ambientes): 50 m² cubiertos + balcón terraza al frente con parrilla y terraza al contrafrente. diseñadas para familias o quienes buscan espacios amplios y luminosos.CARACTERISTICAS:PISO ELECTRICO RADIANTE.AGUA CALIENTE CENTRAL.PISOS DE PORCELANATO.FERRUM (BARI) C/MOCHILA / PIAZZA (GRIFERIA).PUERTAS F30 y F60PRE.INSTALACION DE A.A.NO TIENE PERSIANASCARPINTERIA DE ALUMINIO (LINEA MODENA-GRIS ALUMINIO NATURAL)}ARTEFACTO DE COCINA DOMEC (GAS).INGRESO A EDIFICIO por LLAVE ELECTRICA.PORTERO "ABADIA" CON OPCION A VISOR (ELECTRICO).PORCELANATO EN (PALIER DE INGRESO). Conectividad y transporte:Este edificio se encuentra estratégicamente ubicado sobre Av. Cramer, una de las principales arterias de Núñez, que conecta rápidamente con otras zonas de la ciudad. • Medios de transporte cercanos: o Colectivos: Líneas 151, 107 y 114, con paradas a pocas cuadras. o Subte: Línea D (Estación Congreso de Tucumán) a unos 15 minutos caminando. o Tren: Línea Mitre (Estación Núñez) a solo 10 minutos a pie, ideal para conectar con Retiro y Zona Norte. • Acceso vehicular: Proximidad a Av. Cabildo, Av. Libertador, Av. Balbín y Av. General Paz, ofreciendo excelentes alternativas para quienes se movilizan en auto. Entorno: • A pasos de Av. Cabildo, con su amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios. • Cercano al Parque Saavedra, ofreciendo opciones recreativas y espacios verdes. • Instituciones educativas, centros médicos y gimnasios en las cercanías, garantizando practicidad y calidad de vida. Un proyecto pensado para quienes buscan confort y accesibilidad en uno de los barrios más buscados de la Ciudad de Buenos Aires. FLAVIO TONDELLO - CUCICBA M 2920SILVANO TONDELLO - CUCICBA M 2921